A transformação do prédio esqueleto Eletropaulo em luxuosa sede do Santander prova que em São Paulo tudo é possível

Em São Paulo tudo é possível desde que possa gerar lucros.

Na capital do progresso vimos transformações extraordinárias durante os nossos 21 anos de sobrevoos diários a bordo de helicópteros.

Assistimos, por exemplo, a transformação lenta de um prédio em construção abandonado que pertenceu à Eletropaulo.

Aos poucos se transformaria em dos edifícios mais luxuosos que a cidade já viu em toda a sua história

Sua obra paralisada antes ainda de 1989, quando comecei a voar, só foi retomada em 2002 para se transformar numa referência arquitetônica.

Esta era a visão aérea que tínhamos do esqueleto da Eletropaulo na década de 1990

No alto da foto em imagem recente aparece o mesmo prédio transformado agora na Torre Santander

Essa história começou assim: A Eletropaulo era uma empresa estatal de energia elétrica fundada pelo governo paulista no início da década de 1980, após aquisição da antiga Light & Power.

O prédio que serviria de sede para a nova empresa então surgida, teve sua construção paralisada por falta de verbas.

Ficou aquele esqueleto que víamos diariamente em nossos sobrevoos pela Marginal do Rio Pinheiros, altura da confluência com a Avenida Juscelino Kubstcheck.

Foram anos e anos vendo do alto a mesma cena entre carros e congestionamentos diários.

Em 1999 a Eletropaulo Metropolitana foi privatizada passando seu controle acionário para um grupo empresarial liderado pela AES Corporation Houston Industries Energy.

Depois, em 2018, quem passou a controlar a distribuição de energia elétrica na cidade de São Paulo foi a empresa italiana Enel, que adquiriu a AES Eletropaulo por R$ 5,5 bilhões.

Mas, vamos ao que interessa. Antes que tudo isso acontecesse, a  AES Eletropaulo negociou o esqueleto de concreto abandonado na Marginal do Pinheiros em 2002.

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Na foto de 2003 se observa o início da transformação

A empresa compradora do antigo esqueleto de concreto foi a W.Torre, a mesma construtora que mais tarde faria o Allianz Park para a Sociedade Esportiva Palmeiras.

Na foto aérea de 2011 se observa a construção da atual Arena do Palmeiras tendo ainda ao fundo a antiga arquibancada

Em preços da época (2002) a W.Torre pagou R$ 175 milhões pelo “Esqueleto da Eletropaulo, concluindo a obra em 2009.

O Banco Santander, por sua vez, gastou R$ 1,06 bilhão para a compra do prédio inteiramente pronto.

Quem passa pela Marginal do Pinheiros hoje nem se dá conta que o luxuoso prédio ficou mais de 20 anos abandonado na forma de um esqueleto de concreto.

Nessa foto do final da década de 2000 já se percebe a pujança da luxuosa torre surgida

Passados 10 anos e meio desde o término dessa construção, o Complexo JK - Torre Santander é uma referência em termos técnicos de arquitetura para construção de edifícios corporativos.

O edifício possui um total de 28 andares com lajes a partir de 1553 m² e conta com 21 elevadores sociais.

A Torre ornamenta em beleza o corredor de tráfego da Marginal do Pinheiros, faltando agora despoluir o rio ainda fétido

O empreendimento possui também 90 mil m² de área locável e certificação LEED - categoria Gold.

Por todos esses acontecimentos envolvendo a obra tendo como resultado uma solução lucrativa em benefício de toda a sociedade, a empresa W. Torre ganhou o Prêmio Master Imobiliário 2010 oferecido pelo Secovi-SP – Sindicato da Habitação.

Resultados assim servem para mostrar o lado bom de São Paulo, uma cidade onde quase tudo é possível.

Uma projeção em computador feita quando da retornada do projeto

Informações obtidas após pesquisas nos jornais Folha de S. Paulo, O Estado de S. Paulo e O Globo.